新华社深圳10月16日电（记者赵瑞希）深圳市住房和建设局15日推出首个稳租金商品房租赁试点项目，共计248套房源，基准租金标准暂为每月每平方米110元，最长可租5年，年度租金涨跌幅范围不超过5%。截至16日14时，可租房源已完成匹配，进入申请人资格审核阶段。

深圳市土地房产交易中心14日在官网发布《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》，推出的房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓，其中建筑面积31至41平方米左右的一房180套、建筑面积58至61平方米左右的两房32套、建筑面积84至86平方米左右的三房36套。该批房源基准租金标准暂为每月每平方米110元，年度租金涨跌幅范围不超过5%；首次租期最长可达3年，首次租期届满后，可申请续租最长2年，最长承租时间可达5年。

15日房源开始线上租赁申请工作。截至16日14时，共接到社会公众申请745宗，除了9套不在首次发布房源之列的样板房，239套可租赁房源已全部被匹配，匹配成功的申请人均已进入资格审核阶段。

据介绍，该批稳租金商品房无额外申请费用，申请稳租金商品房后，不影响申请人轮候公租房、廉租房等保障性住房的资格。申请人若有临时变故，可以提前1个月申请退租，不用另外支付违约金。

深圳市住房和建设局表示，推出此次稳租金商品房租赁试点项目后，将通过对试点项目经验总结，进一步优化并确定稳租金商品房概念、面向对象、租金价格定位、租房流程等关键内容，多渠道增加稳租金商品房房源片区供给，探索建立全市稳租金商品房制度。