“灯下黑”或许是建筑行业缺位于互联网+的最好诠释

智慧交通、智慧零售频频占据新闻版面，用户也能感受到产业互联网给交通、零售行业带来的便利。智慧建筑却无比低调，很少有公司对外宣讲建筑领域的成就——尽管我们一天在建筑中停留时间接近20小时。

腾讯云微瓴战略合作总监、产品专家刘莫闲对记者表示，腾讯思考的是如何通过建筑来更好地服务市民和客户，腾讯云微瓴物联网类操作系统已经在腾讯总部深圳滨海大厦落地，作初步的智慧化探索，微瓴未来也会在腾讯上海总部落地。

智慧建筑是所有新兴产业未来发展的一个缩影。深圳本土企业可以坐享粤港澳大湾区、深圳先行示范区带来的政策便利，在新兴产业上大展手脚。

探索智慧建筑

刘莫闲对记者表示，在所有产业和城市的日常运作中，建筑是非常核心的物理载体。不管是日常生活还是产业互联网，各行各业的不同业务是在不同建筑里进行的，微瓴考虑的是通过建筑空间对产业进行服务和支持。

腾讯云微瓴起步于2013年，至今已有6年历史。刘莫闲称，几年的接触发现，建筑行业、地产行业等客户和合作伙伴对数字化有着迫切需求，希望能用数字化来提升智慧程度。微瓴的初衷是，通过腾讯云融合物联网、大数据、人工智能等腾讯擅长的现代新兴技术，来更好地服务建筑行业。

从2016年起，腾讯开始逐步践行在智慧建筑行业的思考：腾讯云微瓴物联网类操作系统已经安装在腾讯总部深圳滨海大厦里，操作系统上也部署了人脸门禁、智慧会议室、智慧停车、大厦节能等若干应用。腾讯滨海大厦技术体系和管理体系因此得到进一步升级，员工和访客享受到了比较优质的智慧建筑服务。

除了单体建筑，城市综合体也是腾讯在智慧建筑探索的重要方向，例如前海嘉里中心。前海嘉里中心包含写字楼、商业、公寓、酒店等四个业态，堪比微缩版的城市。某种意义上，智慧城市也是腾讯探求的重要方向。

前海自贸区的智慧化不仅是建筑，更是街区和园区。限制智慧城市发展的重要壁垒是信息孤岛，先前的数据无法互联互通。前海自贸区规划较新，在智慧城市上有得天独厚的优势。

“技术应用越来越广泛，5G、NPC、AI、大数据、云计算等技术在未来智慧城市建设中会深化。发展的关键是技术和场景要能结合，而不是分离而治。信息孤岛和数据不流通对未来智慧城市发展是非常不利的，”刘莫闲指出，“如果能和政府、入驻企业通力合作，前海自贸区将在大湾区城市群的智慧城市发展中起到核心作用。”

刘莫闲对记者表示，微瓴正在与深圳市探索智慧物联应用的片区级落地模式，同时微瓴也在和前海湾区探索在项目中实现智慧化。

“腾讯云微瓴是深度适配智慧建筑场景的物联网类操作系统，虽然微瓴基于建筑，但还是城市空间的一部分，我们非常愿意和前海嘉里中心共同探索，微瓴也会不断迭代。合作过程中，针对不同类型用户、不同应用场景，我们也会优化系统来提供更精准的服务。”刘莫闲称。

和与前海嘉里中心合作项目上，微瓴不仅能做到可视化，也涵盖了移动、物联网等技术。开发商或物业公司基于不同权限可以获得不同的大楼运行数据，如进出人员、安防、停车数据等。基于微瓴系统，物业人员即便不熟悉大楼硬件和系统，也可以轻松地管理大楼。

有了微瓴的帮助，在用户面前，综合体不再只是冷冰冰的建筑，而是呈现出服务者的形象。当员工和访客进入大楼和综合体时，大楼会有所响应。针对员工和访客的不同诉求，大楼也会作出相应反应，提升来访者的舒适性和便捷性。在用户层面，微瓴系统的最终目的是让大楼人员产生更多社会价值。

坐享大湾区优势

刘莫闲称，腾讯下一步会向不同地区的不同建筑业态部署微瓴，通过客户和合作伙伴的共同努力，对建筑行业进行智慧化升级。

微瓴的发展也是创新业务发展的缩影。座落在深圳的企业坐享粤港澳大湾区和深圳先行示范区政策红利，可以最大范围地开展业务，探索创新方向。

“我们做智慧建筑、智慧地产时间不算早，但我们探索对于整个行业技术融合应用比较早，中间经历了很多困难，包括很多暂时无法逾越的壁垒。粤港澳大湾区无论是文化、资源、产业都有集聚性和融合性，我们期望能和嘉里一起建设前海，向湾区提供面向未来的智慧建筑技术方案和商业模式。也希望大湾区能向我们提供更大的舞台、更多的机会，这也是整个大湾区的机会和长处，希望大家能以这个心态来共同协作和践行智慧城市和智慧建筑的发展。”刘莫闲称。

刘莫闲对记者表示，“在技术和产业生态上我们扮演了连接器的角色。腾讯希望为产业提供基础综合性技术产品和工具，能帮到建筑产业和整个城市。”

另一方面，5G、人工智能、物联网等技术突飞猛进，部分公司业务甚至先行于现有政策。用户隐私安全等问题对监管层和公司来说都是考验。

“整个产业互联网发展过程中，最核心的是数据安全。顶级互联网公司对数据安全都有重点投入和慎重的思考，从硬件安全到通讯安全，到云端和数据中心，我们都有比较完整的信息安全体系去保护它，而且会紧跟行业形势不断演进和加强。而另一方面从监管层面来讨论，新的产业智慧化升级势必会衍生出的新的商业模式和业务模式的，而这些新的模式在实际应用中一定会产生很多原有监管标准与法规没有触及的领域。”

面对这个无法避免的问题，刘莫闲的建议是勇于尝试。“大家共同的目标是在保证安全与合法的情况下实现商业、社会价值的利益共享，希望政策法规方面能给企业更多支持和空间，让企业在遵守基本原则的基础上去探索新的应用和新的商业模式，进而为社会创造新的价值。深圳是国家先行示范区，我们很高兴和前海一起去探索这个事情。”