凭借一系列营销“组合拳”掀起“云卖房”热潮的恒大，又为楼市添了一把火。3月4日，恒大升级营销政策，启动全国楼盘78折优惠，同时推出3000元定金锁定房源及多重福利政策。

分析人士指出，此次恒大让利继续加码，既给予了全民工作之余稳赚不赔的实惠，又大幅让利给了购房者绝佳的“上车”机会。

根据恒大官宣的新政策，无购房需求的认购者可通过推荐他人购买，等待他人抢购，或者推荐看房等多种方式赚取可观佣金。比如，推荐别人购买，可拿到3.5万奖励和1%佣金；房子被他人抢购，可得到3000元补偿；即便最终没成交，也可在恒房通上推荐亲友看房，赚取300元奖励。

值得一提的是，无论上述哪种情况，定金都悉数退回。也就是说，无论哪种选择，参与者都能以零成本赚到少则10%的收益，多则3.5万+的奖励。

之所以说恒大此次让利为购房者提供“抄底”良机，则是因为在78折的基础上，还可享受恒房通推荐额外97折，针对楼宇去化率、不同付款方式设置的多重优惠，以及参与网上认购“3000元定金抵房款，房价再减4万及额外99折”的自购优惠政策。

以一套原价100万的房子计算，如果所在楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，所有折扣打完将低至68折，如果通过交3000元定金自购的方式购买，到手价格在63万。

“恒大通过创新营销模式，在让购房者享受巨大折扣让利的同时，打造出全民可参与的全新致富模式，不仅实现了企业和消费者的双赢，也给行业提供了一个可借鉴的营销样本。”上述分析人士续称。